Byty Malý háj X

Výhody družstevního bydlení

Nemusíte bance prokazovat bonitu ve stejném rozsahu jako pro hypoteční úvěr (např. nedokládáte daňové přiznání či potvrzení příjmů). Ověřujeme pouze základní legislativní povinnosti, které nám ukládá zákon proti praní špinavých peněz
Nový družstevní byt si můžete pořídit v jakémkoliv věku
Družstevní byt si můžete převést do osobního vlastnictví
V katastru nemovitostí je zapsáno jako vlastník celého domu bytové družstvo
Veškeré reklamace celého domu (společných částí i jednotlivých bytů či garážových stání) řeší bytové družstvo
Výhodnější podmínky u sjednaných služeb (pojištění, technická asistence vč. benefitní karty, správa domu, právní konzultace, internet, moderní způsob měření a řízení spotřeb energií, aj.)
Garance zajištění kvality družstevní výstavby díky zkušeným partnerům
Více informací o výhodách družstevního bydlení vám rádi poskytneme na osobní schůzce v našem klientském centru.

Podmínky účasti v bytovém družstvu

úhrada minimálně 20 % pořizovací ceny družstevního bytu (a příslušenství - garáže či komory atp.) z vlastních zdrojů a zbývající část pořizovací ceny družstevního bytu bude splácet dle měsíčního předpisu nájemného formou anuitních splátek úvěru bytového družstva po dobu 40 let od předání družstevního bytu

Více informací o podmínkách účasti v bytovém družstvu vám rádi poskytneme na osobní schůzce v našem klientském centru.

Pro vzorové dokumenty kontaktujte naše klientské centrum.

Splátkový kalendář členského vkladu po přijetí do družstva

Platba	Částka	Splatnost
Rezervační poplatek	1+kk, 2+kk: 250 000 Kč 3+kk, 4+kk: 400 000 Kč	Rezervační poplatek je splatný do 5-ti dnů od uzavření rezervační smlouvy.
Jednorázový členský příspěvek	15 000 Kč	Jednorázový členský příspěvek je splatný do 30-ti dnů od odeslání písemné výzvy.
Záloha	20 % z pořizovací ceny předmětu budoucího nájmu (vč. DPH)	Záloha je ponížena o zaplacený rezervační poplatek a je splatná do 30-ti dnů od odeslání písemné výzvy.
Nájemné a zálohy na služby	*v závislosti na volbě výše podílu DČV a výši pořizovací ceny bytu**	Nájemné bude hrazeno měsíčně v souladu s uzavřenou nájemní smlouvou mezi družstvem jakožto pronajímatelem a členem družstva jakožto nájemcem. K výpočtu výše měsíční (anuitní) splátky nájemného využijte naší kalkulačku.

*DČV = Další Členský Vklad

Další členský vklad (DČV) činí minimálně 20 % z pořizovací ceny budoucího předmětu nájmu (tj. bytu vč. příslušenství), ale zájemce má možnost si DČV na počátku zvolit vyšší, což se následně pozitivně projeví ve výši měsíčního nájemného (anuitní splátky). DČV je možné financovat úvěrem. Pokud máte zájem spočítat si, jaká výše měsíční (anuitní) splátky nájemného odpovídá vámi preferované výši podílu DČV na pořizovací hodnotě bytu, můžete za tímto účelem použít kalkulačku, která je součástí ceníku.